租房交了房租不租了能退

租房交了房租不租，能否退款需看合同约定。依据《民法典》，房东若不退房租，属于违约，可投诉并请求承担违约责任。不及时处理可能导致权益受损，影响资金回笼。
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租房纠纷常见处理方式有调解、仲裁、诉讼。选择时应考虑效率与成本，调解快速但约束力弱，仲裁专业且效率高，诉讼权威但耗时长。根据纠纷复杂程度和个人需求决定。
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租房退租能否退钱，看合同。操作如下：1. 检查租赁合同，看是否有退租条款；2. 与房东协商，依据《民法典》争取退款；3. 若协商无果，向居委会等调解，或提起仲裁、诉讼。