老二拆掉老房造新房需先获取相关证件，否则属违法。依据《城乡规划法》等，未获许可的改建属违法行为，可能导致强制拆迁及罚款等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理旧房改造的常见方式是先申请规划许可。若符合规划要求，则进行改造；若不符合，需调整方案或放弃。选择时需考虑法律法规、规划要求及自身需求。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫老二拆老房建新房需合规。操作如下：1. 向当地规划部门咨询并申请改造许可；2. 提交必要材料，如房产证明、设计方案等；3. 等待审批，获准后按规定施工；4. 如未获批，需调整方案或放弃改造计划，避免违法后果。
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